Lorsqu’on imagine le lieu de résidence des personnes les plus
fortunées de France, on pense souvent à des grandes métropoles
comme Paris. Pourtant, une étude menée par
l’Observatoire des Inégalités et relayée par Le Figaro
Immobilier, dévoile une autre réalité. C’est en fait dans
une petite ville de Haute-Savoie que l’on retrouverait les
personnes parmi
les plus riches du pays.

Le village de Veyrier-du-Lac, situé au bord du

lac d’Annecy et classé au patrimoine mondial de l’Unesco,
attire en effet une population très aisée, à la recherche de
tranquillité. Comme l’explique Le Figaro Immobilier, pour
compter parmi les 10 % des Français les plus aisés, il faut
justifier d’un niveau de vie supérieur à 3 489 euros par mois après
impôts.

Veyrier-du-Lac, refuge de fortunés ?

Ce seuil grimpe jusqu’à 6 000 euros par mois à Paris, et dans
certains arrondissements comme le 7ᵉ, il atteint même 12
423 euros. Veyrier-du-Lac parvient à rivaliser avec
certains arrondissements de Paris. Pour être dans les 10 % les plus
riches de cette commune d’environ 3 000 habitants, une personne
seule doit afficher un revenu mensuel d’au moins 10 039 euros après
impôts.

Ce niveau de vie très élevé s’explique par le cadre exceptionnel
de cette ville, très prisée pour ses grandes maisons avec vue sur
le lac et sa localisation privilégiée en dehors de l’agglomération
d’Annecy. À Veyrier-du-Lac, les biens immobiliers
sont toutefois très rares et atteignent donc
rapidement des prix élevés. Les acheteurs sont majoritairement des
retraités très aisés ou des étrangers cherchant une résidence
secondaire.

Quels sont les atouts de Veyrier-du-Lac
?

Comme l’indique Grégoire Ugarte, directeur
d’une agence Orpi, « sur Veyrier, vous
trouverez essentiellement des grandes maisons, avec des terrains
qui peuvent être assez vastes, et, surtout, avec une vue assez
privilégiée sur le lac, voire même avec un ponton ». Le prix
d’entrée pour une maison de 200 mètres carrés avec jardin et vue
sur le lac est de 3 millions d’euros tandis que le site
Propriétés Le Figaro recense actuellement des offres qui
tournent entre 2,9 et 10,5 millions d’euros.

Parmi les autres attraits de cette petite ville : il y a aussi
son ensoleillement optimal et sa situation géographique
avantageuse. Située sur le « bon côté du lac »,
Veyrier-du-Lac bénéficie d’un accès direct aux axes routiers tout
en évitant les embouteillages de l’agglomération d’Annecy. Cette
proximité avec Annecy, ainsi qu’avec la
Suisse, fait de Veyrier un choix privilégié pour des acheteurs
internationaux par exemple. Les étrangers représentent ainsi plus
de la moitié des acquéreurs. « C’est une commune qui accueille
beaucoup de résidences secondaires », et son intégration dans
un réseau de transport bien connecté est un atout majeur.